Licencia de uso de suelo / zonificación - DDUE00016

Autorización sobre un inmueble según su ubicación geográfica, de conformidad con lo establecido en la norma vigente correspondiente.

Para la Licencia de Uso de Suelo se deberán presentar los siguientes requisitos:

I. Copia del plano catastral actualizado, indicando clave catastral.

II. Resolución de impacto ambiental, en caso de aplicar.

III. Certificado de pago de trámite.

IV. Carta de seguridad estructural actualizada (en caso de escuelas, guarderías y/o estancias infantiles).

V. Certificado de liberación y/o proyecto validado por el Instituto Chihuahuense de Infraestructura Física y Educativa (en caso de ser escuelas obra nueva, ampliación, remodelación y/o modificación estructural).

VI. En caso de gasolineras, gaseras o instalaciones de alto riesgo, deberán presentar un impacto urbano ambiental y en caso de proyectos ya construidos deberán presentar póliza de seguro vigente.

VII. Acreditación de propiedad, la cual deberá estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad.

VIII. Tratándose de predios rústicos (fuera de la mancha urbana) o de grandes superficies (según características y ubicación del predio), deberán presentar el trazo que contenga la poligonal con rumbos, distancias, coordenadas UTM (x y y), y una liga (distancia) a la vialidad más cercana.

IX. Estar al corriente del pago del Impuesto predial.

Para la Constancia de Zonificación se deberán presentar los siguientes requisitos:

I. Copia del plano catastral actualizado, indicando clave catastral.

II. Certificado de pago en trámite.

III. En caso de gasolineras y gaseras, deberán presentar anteproyecto con propuesta de ubicación de los tanques de almacenamiento.

IV. Acreditación de la propiedad, la cual deberá estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad.

V. Tratándose de predios rústicos (fuera de la mancha urbana) o de grandes superficies (según características y ubicación del predio), deberán presentar el trazo que contenga la poligonal con rumbos, distancias, coordenadas UTM (x y y), y una liga (distancia) a la vialidad más cercana.

VI. Estar al corriente del pago del impuesto predial.

VII. Original y copia de la solicitud.

Artículos 72, fracciones II y III del Código Municipal para el Estado de Chihuahua.

Artículos 18 y 27 Reglamento de Desarrollo Urbano Sostenible del Municipio de Chihuahua

Constancia Zonificación/ licencia de uso de suelo

Personas físicas o morales.

Licencia de uso de suelo/ constancia de zonificación.

Presencial y en línea.

Licencia de uso de suelo 5 días hábiles.
Constancia de zonificación 8 días hábiles.

Fracción VII conceptos 17.1, 17.2 a), b) y c), 17.3, 17.4, 17.5, 17.6, 28, 29 y 30 del Capítulo de Tarifas de la Ley de Ingresos del Municipio de Chihuahua para el Ejercicio Fiscal de 2026.

Licencia de uso de suelo habitacional. 10.00 UMAS

Licencia de uso de suelo (para comercio vecinal). 10.00 UMAS

Licencia de uso de suelo (para comercio distrital). 20.00 UMAS

Licencia de uso de suelo (para escuelas y guarderías privadas). 20.00 UMAS.

Licencia de uso de suelo (para uso industrial). 40.00 UMAS.

Licencia de uso de suelo para vinos y licores, expendio de cerveza, restaurante-bar, centros nocturnos, salones de eventos. 30.00 UMAS. 

Licencia de uso de suelo para Velatorios y funerarias. 30.00 UMAS.

Licencia de uso de suelo para gasolineras, gaseras, panteones, recolectoras de desechos tóxicos y otros giros específicos. 40.00 UMAS.

Constancia de Zonificación para la transmisión o aportación de la propiedad de inmuebles de conformidad a los planes de desarrollo urbano del Municipio de Chihuahua. 5.00 UMAS.

Constancia de Zonificación de acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población Chihuahua. 40.00 UMAS.
 

Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología.

• Se ingresa la solicitud y los requisitos en la ventanilla.
• Posteriormente se turna a revisión para su análisis y emisión de dictamen.
• Una vez que se concluye la revisión se emite el oficio de respuesta para su firma.

Correo electrónico.

5 años la licencia de uso de suelo.
Indefinida la Constancia de Zonificación.

Licencia

Camino a la presa Chuviscar número 1108 de la colonia Campesina Nueva.
Horario de atención de 8:00 a 14:00 horasde lunes a jueves. Los días viernes el horario de atención es de 08:00 a 13:30 horas. 

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